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 招 商 管 理 1   客 户 管 理 记 录 并 统 计 招 商 客 户 关 键 信 息 ， 为 客 户 添 加 标 签 ， 增 加 管 理 客 户 便 利 性 ， 可 一 键 操 作 客 户 转 为 租 客 ， 进 行 签 署 合 同 。 
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 客 户 回 访 1 租 赁 分 析 通 过 月 出 租 率 走 势 、 成 交 走 势 、 租 金 实 时 单 价 、 租 期 结 构 分 析 、 到 期 续 租 走 势 分 析 , 精 准 预 测 租 客 决 策 行 为 ， 用 数 据 指 导 招 商 策 略 优 化 。 
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 资 产 分 析 1   佣 金 管 理 根 据 合 同 约 定 结 佣 金 额 ， 自 动 生 成 账 单 ， 确 保 佣 金 准 确 计 算 和 管 理 。 
 佣 金 管 理 1 企 业 租 客 记 录 并 统 计 企 业 用 户 关 键 信 息 ， 自 动 核 查 工 商 数 据 ， 避 免 租 客 管 理 风 险 。 
 企 业 租 客 1   个 人 租 客 记 录 个 人 租 客 信 息 ， 通 过 行 业 分 类 ， 租 客 标 签 进 行 租 客 管 理 。 
 个 人 租 客 1   租 客 管 理 在 租 、 退 租 、 历 史 租 客 统 一 进 行 管 理 ， 负 责 人 离 职 ， 可 将 租 客 信 息 转 至 新 的 负 责 人 进 行 管 理 。 
 租 客 管 理 1 租 客 分 析 通 过 租 客 行 业 、 签 约 企 业 注 册 资 金 、 签 约 企 业 注 册 年 限 等 信 息 描 绘 客 户 画 像 ， 更 好 地 为 不 同 类 型 的 客 户 匹 配 房 源 ， 同 时 做 好 谈 判 策 略 。 
   租 客 账 单 租 客 账 单 展 示 租 客 应 / 实 收 、 需 收 / 付 、 应 收 滞 纳 金 及 需 收 滞 纳 金 等 基 本 信 息 。 
 租 客 账 单 1   租 客 标 签 自 定 义 租 客 标 签 ， 对 全 部 租 客 根 据 标 签 分 类 ， 用 来 做 数 据 分 析 ， 便 于 招 商 。 
 租 客 标 签 1 电 子 合 同 可 一 键 生 成 电 子 合 同 ， 平 台 自 动 获 取 房 源 基 础 信 息 。 
 在 线 管 控 合 同 录 入 、 审 核 、 变 更 信 息 、 退 租 、 续 租 等 全 流 程 ， 步 步 留 痕 。 
   精 准 算 法 根 据 合 同 类 型 ( 标 准 / 动 态 / 扣 点 ) 和 条 款 ( 递 增 / 递 减 / 免 租 / 装 修 / 优 惠 及 其 他 特 殊 条 款 ) 等 ， 平 台 一 键 计 算 租 金 、 物 业 费 等 ， 并 根 据 账 期 生 成 账 单 。 
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 在 线 审 批 1 合 同 到 期 预 警 智 能 提 醒 到 期 合 同 ， 3 0 天 内 到 期 合 同 、 6 0 天 到 期 合 同 预 警 ， 也 可 自 定 义 日 期 区 间 进 行 查 找 到 期 合 同 ， 便 于 招 商 工 作 提 前 跟 进 。 
   一 键 续 / 退 租 一 键 操 作 退 租 、 续 租 。 
 退 租 ， 平 台 生 成 退 租 协 议 ， 退 租 协 议 含 有 租 金 条 款 、 账 单 明 细 、 押 金 账 单 、 退 租 原 因 。 
 续 租 ， 跳 转 新 建 合 同 页 面 并 自 动 获 取 原 租 客 信 息 。 
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 合 同 归 档 1 产 权 人 管 理 业 主 委 托 房 源 出 租 ， 业 主 意 为 房 子 的 产 权 人 ， 产 权 人 信 息 进 行 电 子 归 档 管 理 。 
 产 权 人 管 理 1   委 托 合 同 与 产 权 人 签 署 的 合 同 为 委 托 合 同 ， 一 键 生 成 委 托 合 同 ， 并 根 据 合 同 条 款 一 键 生 成 账 单 。 
 委 托 合 同 1   委 托 账 单 委 托 合 同 生 成 的 账 单 及 产 生 的 其 他 费 用 类 型 的 账 单 集 中 管 理 ， 一 键 结 清 ， 委 托 账 单 与 租 赁 账 单 同 期 展 示 。 
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 收 支 流 水 1   账 单 调 整 账 单 金 额 根 据 实 际 情 况 需 要 有 所 调 整 ， 点 击 账 单 调 整 按 钮 ， 对 账 单 金 额 进 行 增 加 / 减 少 操 作 。 
 账 单 调 整 1   账 单 审 批 账 单 调 整 支 持 审 批 流 ， 可 自 定 义 设 置 审 批 流 。 
 账 单 审 批 1 账 单 审 批 1 自 动 账 务 合 同 自 动 计 算 生 成 账 单 ， 减 少 手 动 耗 时 易 错 环 节 ， 支 持 账 单 通 知 催 缴 、 核 算 、 减 免 ， 收 / 付 款 、 退 款 全 面 覆 盖 并 依 据 可 查 ； 可 新 增 账 单 ， 并 且 可 选 是 否 关 联 合 同 。 
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   票 据 管 理 每 一 笔 出 入 账 都 有 对 应 的 凭 证 单 据 以 供 溯 源 ， 可 通 过 开 票 记 录 查 看 所 有 账 单 的 开 票 状 态 。 
 票 据 管 理 1   账 单 催 缴 在 线 打 印 收 据 及 催 缴 账 单 ， 也 可 通 过 短 信 管 理 功 能 ， 以 短 信 方 式 发 送 催 租 提 醒 。 
 账 单 催 缴 1 设 备 管 理 支 持 抄 表 设 备 和 普 通 设 备 两 种 类 型 。 
 可 根 据 收 费 项 目 新 建 多 个 设 备 ， 通 过 抄 录 管 理 / 费 用 列 表 一 键 生 成 账 单 。 
 设 备 管 理 1   工 单 管 理 支 持 创 建 工 程 维 修 工 单 ， 生 成 账 单 及 明 细 ， 可 添 加 审 批 流 程 。 
 工 单 管 理 1   物 业 报 修 租 户 报 修 线 上 化 ， 系 统 提 供 标 准 表 单 和 选 项 ， 处 理 过 程 全 程 透 明 化 ， 提 升 物 业 服 务 意 识 和 租 户 服 务 满 意 度 。 
 物 业 报 修 1 设 备 维 护 预 警 支 持 设 备 维 护 预 警 功 能 设 置 ， 如 电 梯 、 公 共 设 施 、 易 损 部 件 的 周 期 性 的 维 护 保 养 ， 能 够 主 动 提 醒 物 业 人 员 对 设 备 进 行 定 期 维 护 。 
   数 据 安 全 构 建 数 据 安 全 防 火 墙 、 多 机 备 份 机 制 ， 为 数 据 存 储 和 管 理 提 供 安 全 护 航 ， 确 保 数 据 不 因 偶 然 和 恶 意 的 原 因 遭 到 破 坏 、 更 改 和 泄 露 。 
   增 值 服 务 基 于 平 台 现 有 的 标 准 配 置 功 能 和 流 程 ， 可 根 据 实 际 业 务 需 求 进 行 二 次 定 制 开 发 ， 实 现 个 性 化 定 制 开 发 和 迭 代 管 理 。 
 部 署 方 式 公 有 云 成 本 更 低 — 无 需 购 买 硬 件 或 软 件 ， 仅 对 使 用 的 服 务 付 费 。 
 无 需 维 护 — 维 护 由 服 务 提 供 商 提 供 ， 近 乎 无 限 制 的 缩 放 性 — 提 供 按 需 源 ， 可 满 足 业 务 需 求 。 
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 私 有 云 可 在 物 理 上 位 于 组 织 的 现 场 数 据 中 心 。 
   了 解 更 多 客 户 案 例 济 南 产 发 集 团 2 0 2 2 0 8 0 5 山 东 省 财 欣 行 政 事 业 资 产 管 理 有 . . . . . . 2 0 2 3 0 2 1 3 济 南 广 播 电 视 台 2 0 2 1 1 0 2 8 济 南 七 里 堡 茶 叶 市 场 2 0 2 1 0 2 2 6 凤 凰 广 场 电 商 产 业 园 2 0 2 1 0 2 2 6 悦 来 · 春 光 里 2 0 2 3 0 7 1 4 + 查 看 更 多 + 查 看 更 多 行 业 动 态 关 于 商 业 地 产 招 商 最 全 面 的 文 章 . . . . . . 2 0 2 5 0 1 0 8 行 业 知 识 | 通 过 数 据 分 析 ， . . . . . . 2 0 2 4 1 1 1 9 一 位 招 商 总 给 招 商 人 员 的 “ 五 大 . . . . . . 2 0 2 4 1 1 1 4 【 畅 通 云 行 业 干 货 】 租 金 测 算 方 . . . . . . 2 0 2 4 1 0 2 1 新 时 代 对 商 业 地 产 招 商 营 运 . . . . . . 2 0 2 4 0 5 1 1 商 业 地 产 招 商 策 划 的 核 心 — — 招 . . . . . . 2 0 2 4 0 5 0 2 + 查 看 更 多 畅 通 云 资 产 运 营 平 台 小 程 序 ， 你 . . . . . . 2 0 2 4 0 2 2 9 畅 通 云 招 商 小 程 序 为 资 管 者 提 . . . . . . 2 0 2 4 0 2 2 1 行 业 知 识 | 五 大 法 宝 轻 松 拿 . . . . . . 2 0 2 3 1 1 2 8 关 于 “ 畅 通 云 平 台 ” 那 些 “ 事 儿 . . . . . . 2 0 2 3 1 1 1 5 “ 畅 通 云 客 户 端 小 程 序 1 . 0 版 . . . . . . 2 0 2 3 1 1 1 0 畅 通 云 版 本 更 新 日 志 2 0 2 3 1 0 3 1 公 司 动 态 新 闻 动 态 我 们 的 客 户 C o p y r i g h t © 2 0 0 5 2 0 2 5   山 东 天 下 畅 通 网 络 服 务 有 限 公 司   版 权 所 有 用 互 联 网 技 术 造 就 资 产 运 营 管 理 新 模 式 I C P 备 案 ： 鲁 I C P 备 1 9 0 3 7 8 5 3 号 1 首 页 产 品 矩 阵 解 决 方 案 新 闻 动 态 客 户 案 例 关 于 我 们 服 务 条 款

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